Квартиру проверили, сделку оформили. А если её всё равно оспорят? 🏠
Даже тщательная проверка недвижимости не исключает всех рисков. Например, после покупки могут выясниться обстоятельства, из-за которых сделку попытаются признать недействительной.…
Недвижимость, страница 5
Посты публичных Telegram-каналов по теме «Недвижимость», страница 5. У каждого поста есть ссылка на оригинал в Telegram, а цифры темы и ответы на вопросы о ней собраны на первой странице.
Лента темы
«За что платить риелтору? Я квартиру сам найду!»
Да найдёте вы, найдёте!
Телефон есть, палец работает — рынок недвижимости под контролем 🙂
Зашли на Avito: кухня красивая, диван бежевый, документы готовы.
Всё. Берём.
Жена уже шторы выбирает. Я пока собственников выясняю.…
Вчера на инвест завтраке слушал одних ребят которые строят крупные ЦОДы. Чеки по входу от 50млнр для инвестиций. Работающие площадки свои, полный цикл.
Много говорили о том, как будет меняться этот рынок в ближайшие годы.…
Что скрывает собственник?
Свежая история.
Приходит мой агент на встречу с собственником четырехкомнатной квартиры, где по схеме сделки планируется разъезд. Показывает объект женщина, лет 60, она очень напряжена и расстроена.…
ЧТО ПРОИСХОДИТ С ТУРИЗМОМ В РОССИИ? 🇷🇺
Почему одни базы отдыха загружены на 100%, а другие не могут продать номера даже за 4–5 тысяч рублей?
Сейчас в России мы наблюдаем спиральный принцип развития туризма. Что это значит?…
МЮНХЕН. EXPO REAL. 24 ГОД ПОДРЯД. ПОЛЁТ НОРМАЛЬНЫЙ.
Есть у меня добрая традиция. Уже 24 года!!! подряд, в начале октября, я собираю чемодан и еду в Мюнхен.
Не на Октоберфест.
На EXPO REAL. Это ведущая мировая выставка недвижимости.…
После смерти женщины остались дом и гараж на участке площадью 626 кв. м. В завещании она распределила имущество между тремя детьми: старшей дочери отошли гараж и половина дома, младшей дочери и сыну - по 1/4 дома каждому.…
✅ Ориент Экспресс, РГ-девелопмент, строят здесь
Вы просили разбор в чате по этому проекту, так давайте сделаем, потому что мне он тоже интересен.
🏢 Что строят: в 1 очереди два корпуса с полной отделкой на 6 и 22 этажа, в которых будет 244 квартиры и подземный паркинг на 218 мест.…
Пришёл за квартирой в Ялте, купил в Алуште: реальный кейс
В конце июня к нам по рекомендации обратился клиент с конкретным запросом:
-квартира для сдачи в Ялте, - бюджет до ₽10 млн - первый взнос ₽3-5 млн.Как стереотипы мешают инвестировать…
На юге 134-й день лета 🩵
Сколько лет уже живу здесь, но каждый раз восхищаюсь погодой в октябре!
Вчера разговаривали с тётей, она живёт в Норильске.
Показывает мне вид из окна, а там снег…
Снег лежит, солнышка нет, холодно 🙄…
Как продать квартиру, полученную по реновации: налогообложение
Продажа квартиры, полученной взамен снесённой по программе реновации, вызывает у собственников больше всего вопросов именно в части налогов. Разберём ключевые правила, которые действуют в 2026 году.…
Последние недели у меня неожиданно появился еще один полноценный проект. Мой собственный дом.
Не ремонт. Не продажа. Не инвестиционная стратегия.…
Закрытый старт Level Звенигородская: стоит ли покупать премиум на Шелепихе
Начались закрытые бронирования в новой очереди Level Звенигородская.
И у меня много вопросов к этому проекту.
Изначально его планировали вывести на рынок ещё около двух лет назад.…
“Если агент хороший, он совмещает в себе всю работу: и продажу или подбор объекта, и проверку юридической чистоты…” – читаю в статье на портале ньюз ру
Лично я придерживаюсь другого мнения……
Знакомьтесь, это The Scoop — офисное здание в лондонском Саутуарке, завирусившееся в рилсах запрещённой соцсети.
Здание стоит рядом с католической церковью Most Precious Blood 1892 года постройки.…
🔎 Результаты массовой оценки: где узнать стоимость своей недвижимости
На портале my.gov.uz доступна услуга «Просмотр результатов массовой оценки недвижимости и подача заявления на их пересмотр». Через неё собственник может ознакомиться с оценкой объекта и выразить своё отношение к результату.…
5 ситуаций, когда я сама скажу клиенту: «Сейчас квартиру лучше не покупать»
Я в недвижимости с 2009 года. И за эти годы видела очень много разных ситуаций.
Иногда люди настолько увлекаются поиском квартиры, что забывают задать себе самые простые вопросы.…
☝️С 1 марта 2026 года это стало возможным, когда в Земельном кодексе РФ появилась ст. 11.11
Образование земельного участка или земельных участков путем объединения земельных участков с разными видами разрешенного использования допускается при соблюдении одновременно двух условий:…
Почему рынок жив, рынок жил и рынок будет жить!
И что делать с прогнозами.
Я сегодня утречком почитала прогнозы в дзене.
Текущие, прошлогодние и сколько то летней давности.
Текущие не совпали с моей ситуацией прям на 100%!…
Любимое До После 😂
Я, конечно, на бахрому и бисер на рисунке не рассчитывала, но цвет очень неожиданный. Я бы сказала цвет неожиданности. 😂
План найти наволочки не по 600-700 р шт не сработал 😅
И снова стоит доставка завтра.…
Честно говоря, единственное что мне хочется отметить, что персонал в отеле MONE приветливый, одно то, что горничная улыбалась в коридоре -уже хорошо. Но 4 звезды -это конечно просто квалификация.…
Друзья, в этот чудесный дождливый день, напоминаю вам, что если вы сейчас отправитесь искать участок своей мечты, то вас встретят грязь, темень в сумерках, отсутствие лживых менеджеров на объекте и прочие бонусы загородной жизни.…
С того момента как мы три года назад в дом заехали, я не открывала никакие сайты с недвижимостью во избежание нервных судорог моей тонкой денежной организации
Мне от этих цен и до покупки дома было плохо, а с каждым годом ситуация не улучшается.…
В моём личном рейтинге сюр-законов - закон про комплексные кадастровые работы.
ККР - это когда государство делает бесплатное массовое межевание, (причем даже тем, у которых оно уже было🫠)
В Новороссийске в 2025 году такие работы провели. И теперь мы регулярно видим последствия.…
Спрашивали — отвечаем.
Купил квартиру, через полгода продавец умер. Могут ли наследники оспорить сделку и забрать квартиру?
Попытаться, конечно, могут. Это один из рисков покупки недвижимости у пожилого человека. Хотя и у любого человека тоже, просто у пожилого этот риск повышенный.…
Предварительные итоги ГКО земельных участков МО
Утро в ЗС началось с новостей о росте кадастровой стоимости на всех объектах участников.
Проверить свой участок по КН можно здесь: https://cko.mosreg.ru/proektotcheta2026.…
🏢 Влияет ли наше жилье на наше будущее?
Мы привыкли думать, что наше будущее зависит от образования, карьеры, окружения и принятых решений. Но часто мы упускаем из виду фундамент, на котором всё это строится — пространство, в котором мы живём каждый день.…
