⚠️ Купили квартиру, а выселить жильца не сможете: кто имеет право жить в чужой недвижимости
🏠 Покупка квартиры не всегда означает, что вы получите полное право распоряжаться ею без ограничений.…
Недвижимость, страница 6
Посты публичных Telegram-каналов по теме «Недвижимость», страница 6. У каждого поста есть ссылка на оригинал в Telegram, а цифры темы и ответы на вопросы о ней собраны на первой странице.
Лента темы
ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИЗНАНО ОТСУТСТВУЮЩИМ ПО ИСКУ ГОСУДАРСТВА
- НУЖНА КОМПЕНСАЦИЯ.
Или к вопросу о «добросовестном собственнике».
Только недавно мы вспоминали об академике А.В. Венедиктове (по казусу ДГИ Москвы с участием Генеральной прокуратуры) и праве оперативного управления.…
В испанском Карфуре купил вкусный (не типично) помидор, который визуально сорт Зебра у знаменитого Гусейна и еще на одной точке на Преображенском рынке. К нему на эти помидоры продают еще зумерам и пастве канала Соль экскурсии и обеды из помидор по 20 чтоль тысяч.…
Сроки работы государственной жилищной инспекции (ГЖИ) строго регламентированы Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Вот как это работает на практике:
Стандартный срок — 30 календарных дней.…
✨ Реализованный проект по редизайну и комплектации квартиры под аренду | вторичное жильё
📍ЖК Континенталь, Москва, Хорошёво-Мнёвники
🏠 4-комнатная квартира, 120 м²
💰 Бюджет — 2 950 000 ₽, включая работы подрядчиков (без учёта нашего гонорара)
📅 Сентябрь 2026
Цель проекта…
📍Наступил октябрь, а это значит, что пора писать про то, что происходит на рынке аренды Москвы.
Забегая вперёд скажу, что текущая ситуация мне совсем не нравится, ибо количество свободных арендных квартир опять растёт. И знаете, почему это плохо?…
🏛 Парфенон, Колизей и офисы-концлагеря.
Неожиданный разговор об инвестициях в недвижимость
На инвестиционной конференции Сбера была сессия о недвижимости, на которой самые интересные мысли об инвестициях высказала не финансист и не девелопер, а искусствовед Елизавета Лихачёва.…
❓А ЕСЛИ КВАРТИРА ИПОТЕЧНАЯ?
вы набрали необходимое количество реакций, за что Вам большое спасибо 
А значит, разбираемся дальше!
Вот здесь особенно важно не перепутать два совершенно разных платежа.
Ипотечный кредит ≠ коммунальные платежи.…
Новая Ладога: город, который ждёт инвесторов
На ДОМ.РФ вышли новые лоты — дом Агаповой и Казарма для рабочих. Это точка входа в город с огромным туристическим потенциалом.
Но здесь начинается детектив.…
«физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации.…
🏝 ВНЖ на 10 лет -
и доход доказывать не нужно
На Северном Кипре обновили правила для покупателей недвижимости:
- от £300 000 и Title Deed на вас → ВНЖ на 10 лет, без справок о доходе
- дешевле £300 000 и Title Deed → 5 лет, тоже без дохода
- только договор, без Title Deed → максимум 5 лет…
"Профсоюз арендаторов" - арендовать квартиру - это профессия в Испании?
Кто ты по профессии? Профессионально отправляю фотки счётчика лендлорду.
Что-то у меня сегодня день хейта леваков
Сейчас у меня как раз собирается такая сделка на вторичке.
Но если посмотреть на неё изнутри, выглядит она примерно так:
Наш покупатель хочет купить квартиру моего клиента.
Но чтобы её купить, сначала продаёт свою квартиру.…
В продолжение:
▪️ https://t.me/ecworld/5960
▪️ https://t.me/ecworld/6041
Сегодня настоящий аншлаг на рынке недвижимости. Не просто большое, а огромное число квартир наблюдаемого нами сегмента (средний класс+, 40 - 300 млн рублей) выставлено на продажу.…
Канал называется «Попов делает сделки», а про сделки я почти не пишу. Пора исправляться — тем более есть повод.
Мы закрыли сделку по продаже крупного производственно-складского комплекса в Московской области 🍾
Что именно, кому и за сколько продали, раскрывать не могу.…
Интересное приходит по итогам отраслевых мероприятий.
Сейчас проходит Жилищный Конгресс и тут пара интересных цитат.
Первая цитата ⬇️
=====
По данными NF Group (Ольга Широкова), рынок курортной недвижимости - 35,6 тыс. построенных и 61,9 тыс. строящихся лотов.…
Если сделают льготную ипотеку 6% в Крыму, это будет шанс для тех, кто не успел что-то купить в Москве и Питере.
У кого лежат накопления, кому нужно строить капитал, но либо не попадаете под льготку, либо с вашим стартовым в крупном городе уже ничего не купить.…
Провел несколько встреч с обманутыми дольщиками одного из известных балийских недостроев. Речь про то, что команда Surfside будет достраивать проект и выводить его из кризиса.
В списке почти 200 человек, некоторые ждут уже больше 4 лет.…
Одобрили ипотеку после банкротства 🎉
Банкротство нашей клиентки завершилось ещё в 2020 году. Спустя почти 6 лет она решила купить квартиру в Петербурге до 11,5 млн ₽.
На ПВ - 3,3 млн ₽ своих + маткапитал, ставка нужна не выше 20%.
Доход клиентки - около 120 тысяч ₽ - не хватало.…
По заявкам читателей говорим про страхование недвижимости.
Да, полис даёт защиту и компенсацию. Даже базовая страховка покрывает самые частые риски - залив, пожар, гражданскую ответственность.
По моему мнению, цена страховки = плата за спокойствие.…
Недвижимость: тактический крен
2 квартал вышел чрезвычайно активным периодом с точки зрения переформатирования портфеля. Доля недвижимости в портфеле по итогам последних приобретений выросла до 38%, став крупнейшим направлением в сегменте прироста капитала.…
Как 3 млн превратить в 6 ликвидных активов
Недавно ко мне обратился предприниматель. У него есть опыт в бизнесе и своя логика работы с капиталом.
Но когда речь заходит о личных инвестициях, даже профи требуется внешняя экспертиза.
Запрос и первый результат…
Сфера обслуживания всё? (или новый арендный бизнес)
Привычная модель сервисных бизнесов себя исчерпывает. Клиент всегда выбирает мастера, но не сам бизнес.
(Пример: за январь—июль 2026 года в России ликвидировали 12,3 тысячи предприятий бьюти-сферы — на 52,5% больше, чем годом ранее.…
Плюсы и минусы разных форматов жилья: личный опыт за 4 года
За последние 4 года я пожила в очень разных местах, потому что за это время успела сменить несколько съемных квартир и даже один дом. Хочу поделиться плюсами и минусами каждого формата.
1. Частный дом…
Патагония: государство строит инфраструктуру будущего прям у границ нашего проекта
Пока одни видят в Патагонии далёкий край света, Чили инвестирует в её доступность.…
